最新报告数据显示新西兰房价增幅有所放缓

中国侨网4月2日电据新西兰中文先驱报报道,据最新报告数据显示,随着3月1日贷款比例(LVR)限制措施回归,新西兰房价增幅有所放缓。

虽然从年度数据来看,每个地区的房价较疫情前显著上升,但月度房价数据则呈现出不同趋势。

3月份,新西兰全国房价中位数为73.5万新西兰元,较2月份回落3万。奥克兰的跌幅最大,房价中位数为万,比上月下降了5万。

3月房价回落,可能是因为投资者面临的40%首付要求,也可能是月初奥克兰为期一周的新冠封锁的影响。

惠灵顿的房价也跌至百万以下。3月份,惠灵顿房价下降了3万新西兰元,至99.5万。

新西兰各大城市中,陶朗加3月份房价环比下降1万,至84万;但尼丁下降2.5万,至57.5万;基督城下降3万,至50.5万;汉密尔顿下跌3.5万,至70万;皇后镇则下跌了5万,至万。

只有坎特伯雷的Hurunui、怀卡托的Otorohanga、惠灵顿大区的LowerHutt和UpperHutt抵住了房价下行压力。

房产网站人士表示,虽然现在说房市热潮结束还为时过早,但3月份的数据变化表明,现在房市已经踩了刹车,未来几个月,房价涨幅或将大幅放缓。“同时,政府放大招出新政控房市,尤其是针对房产投资者的新规,很可能会导致房价进一步下跌。”



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