新西兰外国人购房禁令将生效违反或罚30万

中国侨网10月15日电据新西兰《中文先驱报》报道，根据商业、创新和就业部(MBIE)通知，从年10月22日起，海外人士在新西兰购买和建造居住物业的规定正式发生变化。

海外人士在新西兰购买住房和建房的规定于10月22日生效，在此之前购买的任何房产都不受新规定限制，并且可以自由保留物业。如果在年10月22日后再购买房产，就要适用新规定了。

10月22日后，以下人士购买自住房无需向海外投资办公室(OIO)申请许可：

新西兰、澳大利亚或新加坡公民

持新西兰、澳大利亚或新加坡永久居民签证而且在新西兰生活

持新西兰居民签证而且在新西兰生活

(生活指过去12个月内至少住了天)

以下人士如果想购买自住房，必须向OIO申请许可：

持新西兰永久居民签证或居民签证，但并不在新西兰生活

拥有澳大利亚或新加坡永久居民签证，但并不在新西兰生活

(要获得许可，必须在新西兰生活；如果要离开新西兰，就必须出售持有物业)

以下人士无法购买自住房，哪怕是在新西兰生活：

临时签证(访客、学生、打工度假或工作签证)

新法影响的是被分类为“居住物业”(residential)或“度假物业”(lifestyle)的房产。

请注意：

所有购房人如果想在新西兰购买住房，根据最新规定必须填报《居住土地声明》(ResidentialLandStatement)，明确表示自己是否具备购买资格，房产中介可以帮购房人填写。

如果需要通过申请许可才能购买或目前无法购买，在签署购房合同前您需要和房产中介沟通。如果您打算最快时间签署合同，请将购房合同改为有条件合同，把获得OIO许可作为合同成就条件。

如果明知需要许可还签署无条件购房合同的，可能面临重罚。提供虚假声明，最高罚款30万新西兰元。

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