土地为王,新西兰全国各地的土地价格仍在不

对土地的强劲需求正在提高新西兰全国各地的土地价格。

Corelogic的研究主管NickGoodall表示，今年前三个月奥克兰的空地售价约为每平方米纽币，比去年同期增长23%，比年增长58%。

“这种增长的部分原因可归因于很多土地现在被划为可分割为多处房产的物业，而不是只能建单一的住宅，”Goodall说。

“这比全国任何其他地区都要大得多，反映出奥克兰土地供应不足以及对这片土地的持续需求。”

SentinelHomesBayofPlenty的销售经理NickDredge表示，由于住宅市场疲软、建筑成本上升和土地成本高企，土地加建房套餐（HouseLandPackage）市场已经放缓。”

“这些套餐不像以前那样具有经济吸引力了，”他说。

在陶朗加，建筑许可的成本也急剧增加。他说，标准三居室房屋的建筑许可费用在38,至40,纽币之间。

“这比过去8个月增加了约18,纽币，市议会计划在年中再增加4纽币。”

“土地通常按上个季度的价格定价，我们也看到一些好多年才首次上市的土地，”Dredge说。

但在库存质量低或土地可用性低的地区仍然有很好的吸引力。

“建造仍然是一个价值很高的选项，但确实需要持有一段时间才能实现价值。”

惠灵顿区的价格在年上涨了61%至纽币每平，奥塔哥的价格为纽币每平，在过去两年分别上涨了4%和38%。

位于Martinborough中心位置的一块平地块广告要价超过,纽币。

RayWhiteWairarapa拒绝对该部分的价格发表评论，但表示这不是住宅，是工业土地。

坎特伯雷地区仍然是裸地价格更实惠的地区之一，截至3月的三个月中，土地的中位数价格为纽币每平，比去年上涨24%。

北地是一个值得